ブライトコート

ブライトコート星久喜 第4期／12区画（全12区画）

所在地
千葉県千葉市中央区星久喜町923付近
交　通
京成千原線「千葉寺」駅　徒歩28分、車7分
千葉都市モノレール「県庁前」駅　徒歩32分、車8分
JR京葉線「蘇我」駅　バス12分／JR総武線「千葉」駅　バス16分　「緑化植物園入口」停歩3～4分
敷地面積
133.03㎡(40.24坪)〜153.61㎡(46.46坪)
建物面積
127.10㎡(38.44坪)〜154.22㎡(46.65坪)
販売価格
未定
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CONCEPT

全103区画の大型分譲地誕生

◆高台につき眺望良好・陽当たり良好。令和8年の大雨浸水被害なし。
◆星久喜小学校まで徒歩6分。松ヶ丘ICまで車で5分・千葉東ICまで車で4分
◆人気スポット「青葉の森公園」まで車で５分。大人から子どもまでアクティビティを楽しめるスポット
◆商業施設・教育施設・公園・医療施設が徒歩圏内で暮らしを豊かに彩る

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TOWN PLAN

本物件は価格未定につき、販売を開始するまでは契約および予約の申込み、ならびに順位の確保に応じることはできません。（販売開始予定時期：2026年秋予定）
なお、現地見学は承っておりますので、お気軽にお問い合わせ・お申し込みください。

HOUSE PLAN

ACCESS & LOCATION

教育・買物・アクセスの3拍子が揃う街

  • 複数路線が集う千葉市の中心駅「千葉」駅！駅ビルでのお買い物も快適

    JR各線や千葉都市モノレールなどが乗り入れ、都心や県内各所へスムーズにアクセスできるビッグターミナルです。駅直結の商業施設「ペリエ千葉」には多彩なショップやフードコートが充実しており、仕事帰りや休日のお買い物・食事にも大変便利です。

  • バス利用も快適

    物件近くの「緑化植物園入口」バス停からは千葉駅東口・蘇我駅西口への直通便が運行されており、平日の本数も多く通勤・通学に重宝します。

  • 千葉市立星久喜小学校
    徒歩6分／約500m

    「明るくたくましい星の子（わくわく登校・いきいき活動・にこにこ下校）」を教育目標に掲げています。徒歩6分程度と近く、低学年のお子様でも無理なく安全に通える距離です。

  • 千葉市立星久喜中学校
    徒歩9分／約700m

    「心身ともに健やかで、未来を拓くために、主体的に学び、協働的に活動できる生徒の育成」を教育目標として掲げています。近隣には緑豊かな「千葉市都市緑化植物園」があるほか、少し足を延ばせば広大な「青葉の森公園」もあり、自然に恵まれた健やかな教育環境が整っています。

  • 星久喜保育所
    徒歩4分／約350m

    「豊かな心と創造力を培い、未来を拓くたくましい子どもを育てる」を保育目標に掲げています。徒歩4分程度と近く、毎日の送り迎えもスムーズで安心な距離にあります。

  • オリンピック　千葉東店
    徒歩8分／約650m

    スーパーにディスカウントショップや動物病院、フードコートなどが併設された便利な複合商業施設です。広い駐車場も完備しているため、日々のお買い物からまとめ買いまで快適に利用できます。

  • アリオ蘇我
    車8分／約3100m

    アリオ蘇我は、ハーバーシティ蘇我に誕生した5800台の駐車場・約90の専門店、イトーヨーカドーからなるショッピングセンターです。

  • かわまち　矢作モール
    徒歩13分／約1000m

    スーパー・ドラッグストア・100円ショップなどがあり、スポーツクラブなども併設されています。

  • 青葉の森公園
    徒歩14分／約1100m

    四季折々の自然に触れ合えるだけでなく、博物館や文化ホール、スポーツ施設も併設された広大な公園です。小さなお子様から大人まで、家族みんなで1日中アクティビティを楽しめる人気のスポットです。

  • 千葉市都市緑化植物園
    徒歩8分／約650m

    バラ園やハーブ園、シダ園などをはじめ、園芸実習園や生垣見本園、灌木見本園、花木見本園などの様々な庭園からなる。園内に併設された「みどりの相談所」では、各種講習会や相談コーナーによって、園芸の知識を深めることも可能です。

  • ローソン　千葉星久喜町店
    徒歩4分／約300m

  • ドラッグセイムス　星久喜店
    徒歩4分／約350m

  • しげのや　星久喜店
    徒歩20分／約1600m

  • 千葉市立青葉病院
    徒歩13分／約1000m

  • 梅乃園幼稚園
    徒歩8分／約650m

Googleマップを見る＞
カーナビ入力➢千葉県千葉市中央区星久喜町938-19　付近

EQUIPMENT

IoT対応の便利機能で、家族の暮らしをさらに快適に

  • スマートフォン連動テレビドアホン(録画機能付)

    外出先からスマートフォンで来訪者対応可能なテレビドアホン

  • スマートキー(スマホ対応)

    リモコンをポケットやカバンの中に入れておけば、ドアハンドルのボタンを押すだけでカギを開け閉めできます。

  • 電動シャッター

    毎日のシャッター開閉を付属のリモコンでスマートに管理。

  • お湯はりを外出先からスマホで操作

    IoTに対応している給湯システムを導入しております。
    利用すれば、外出先からでもアプリを使ってお湯張りのON/OFFの遠隔操作をすることが可能です。
    ※スマホ連動を行うため、ネット環境および有償設備の導入が必要となります。

  • スマート宅配ポスト

    共働きにも嬉しいスマート宅配ポスト完備で、不在時の荷物の受け取りが可能です。

  • 木造住宅用制震装置『MAMORY』を設置

    鋼板と高減衰ゴムを用いて作られた制震装置。自身の揺れに応じて伸縮。内部の特殊高減衰ゴムが地震の振動エネルギーを熱に変換して吸収し、建物の変形を抑えます。高減衰ゴムは、60年経過しても性能がほとんど変わらず効果を発揮します。また、部品の交換や点検など、メンテナンスの必要もないです。

  • 太陽光発電

    太陽の光で電力を創り出し、毎月の電気代を抑える家計に優しい省エネ設備です。自然災害などによる万が一の停電時でも、非常用電源として電力を確保できるため安心。これからの時代に求められる、環境に配慮した安心の「電気の自給自足」を叶えます。
    ※7，8，11号棟には太陽光パネルが搭載されません。詳しくはお問い合わせください。

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PHOTO GALLERY

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OUTLINE

物件名 ブライトコート星久喜 第4期
住所 千葉県千葉市中央区星久喜町923付近
交通 京成千原線「千葉寺」駅　徒歩28分、車7分
千葉都市モノレール「県庁前」駅　徒歩32分、車8分
JR京葉線「蘇我」駅　バス12分／JR総武線「千葉」駅　バス16分　「緑化植物園入口」停歩3～4分
総戸数 12戸
開発面積
構造・階建て 木造２階建て
敷地面積 133.03㎡(40.24坪)〜
153.61㎡(46.46坪)
建物面積 127.10㎡(38.44坪)〜
154.22㎡(46.65坪)
販売戸数 12戸
販売価格 未定
最多販売価格帯 未定
間取り 4LDK＋カースペース2台
諸費用 -
主たる設備等
の概要		 公営水道・都市ガス・本下水
建築確認番号 １号棟　第25UDI1C建08758号
２号棟　第25UDI1C建08885号
３号棟　第25UDI1C建08468号
４号棟　第25UDI1C建09014号
５号棟　第25UDI1C建09197号
６号棟　第25UDI1C建08455号
７号棟　第25UDI1C建08719号
８号棟　第25UDI1C建08411号
９号棟　第25UDI1C建08321号
10号棟　第25UDI1C建08631号
11号棟　第25UDI1C建08646号
12号棟　第26UDI1C建03248号
地目 宅地
土地の権利形態 所有権
用途地域 第一種低層住居専用地域
私道負担 -
道路幅員 5.5m
建ぺい率 60%
容積率 150%
完成時期 2027年
入居時期 相談
その他制限事項 -
その他概要・
特記事項		 ※売主につき仲介手数料はかかりません。
取引態様 売主
売主 株式会社日建住宅
販売会社 株式会社日建住宅
情報提供日
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