建売住宅は、近年デザイン性や機能性が向上し、注文住宅のようにおしゃれなスタイルが増えています。

さまざまなタイプがある中で最適な建売住宅を見つけるためには、ポイントを押さえて見学時に確認することが重要です。

そこで今回は、千葉県・茨城県の建売住宅ビルダー「日建住宅」が、注文住宅のようにおしゃれな建売住宅の特徴と、見学時に確認すべき3つのポイントを解説します。

おしゃれな建売住宅を見つけて満足度の高いマイホーム購入をしたい方、注文住宅に劣らない建売住宅を選ぶポイントを知りたい方に役立つ記事ですので、ぜひ最後までごらんください。

注文住宅のようにおしゃれな建売住宅が人気

近年、人気が高まっている建売住宅ですが、その理由の一つがデザインや機能性にこだわった「おしゃれな建売住宅」が増えているためです。

注文住宅のようなデザインや機能を備えた建売住宅もあり、バリエーション豊かになっています。

この章では、建売住宅と注文住宅の違いをおさらいしながら、建売住宅にこだわる方が多い理由も合わせて解説します。

建売住宅と注文住宅の違い

マイホーム計画をする際に、建売住宅と注文住宅で迷う方は多いのではないでしょうか。

建売住宅と注文住宅の違いを理解すれば、より最適な住まいを選ぶヒントになります。

建売住宅の特長

建売住宅は、すでに完成した住宅・物件を購入するスタイルです。

下記のような特徴があります。

・購入後に、即入居できる
・日当たりや間取りなどを確認できる
・注文住宅よりもリーズナブルである場合が多い
・土地探しの手間がない

注文住宅の特長

注文住宅は、土地から選び、ご自身の希望やライフスタイルに合わせて設計します。

下記のような特徴があります。

・建設のために時間を要する
・コストが変動する可能性がある
・外観・内装を希望に合わせて選べる
・ライフスタイルに合わせて間取りを設計できる

建売住宅にこだわる方が多い理由

注文住宅にも多くのメリットがありますが、建売住宅にこだわる方もいらっしゃいます。

多くの方が建売住宅を選ぶのには、下記のような理由があるためです。

・同じ予算でも、質の高い住宅を取得できる可能性が高い
・購入後すぐに住めるため、引越しまでがスムーズ
・近年の建売住宅は、デザインにこだわったものが増え、おしゃれな家を選べる　ほか

価格を抑えながら、マイホームを購入できる建売住宅ですが、どのような点に注目して選べば「おしゃれで理想的」な物件を選べるのでしょうか。

次の章では、おしゃれな建売住宅の特長を解説します。

おしゃれな建売住宅の特長

おしゃれな建売住宅には、主に下記のような特長があります。

一つずつ見ていきましょう。

モダンで洗練された外観デザイン

建売住宅は、外観・内装ともに完全に好みのタイプを見つけることは難しいですが、シンプルなデザインとカラーが採用されたものも多く見られます。

近隣の住宅と調和しつつも、個性も感じられる洗練された外観を持つ建売住宅は魅力的です。

おしゃれな屋根とポスト・表札

外観の中でも、屋根や玄関周りのデザインは、こだわりが光る場所です。

陸屋根や片流れ屋根など、スタイリッシュな形状の屋根もチェックポイントになります。

また、おしゃれな建売住宅は、全体のデザインを引き立てる玄関周りの表札やポストもこだわりが見られます。

機能的かつオープンな間取り

おしゃれな建売住宅は、リビング・ダイニングなどにオープンな間取りが取り入れられているケースもあります。

壁で仕切らずに扉を開放して大空間を作れるなど、多目的スペースとして使用できる間取りは将来的な暮らしやすさにもつながります。

また、お子様の成長やご家族構成の変化に応じて部屋の使い方を変更できるなど、柔軟な間取りもおしゃれな建売住宅に見られる設計です。

高品質な内装材と仕上げ

おしゃれな建売住宅は、フローリングや壁材に上質感やこだわりが感じられます。

耐久性や見た目にすぐれた内装材により、部屋全体がワンランク上の空間に仕上がります。

また、設置されている照明やスイッチ、ドアノブなどにもデザイン性があり、全体の統一感が保たれていることも特長です。

省エネ・エコ性能の充実

高断熱の窓や壁材を使用し、冷暖房効率のよい環境であることも重要なポイントです。

おしゃれさに加えて、太陽光発電システムやエコキュートなどの導入が進んでいる場合もあります。

収納スペースの充実

おしゃれな建売住宅の多くは、キッチンやリビングにデザイン性と機能性にすぐれた収納が設けられ、生活感を抑えられる工夫が見られます。

また、壁面や階段下など無駄なスペースを作らず有効活用した収納スペースにも注目しましょう。

千葉県・茨城県でおしゃれな建売住宅をお探しの方は、建売住宅ビルダーの日建住宅にお問い合わせください。

新築建売住宅で確認すべき3つのポイント

最後に、新築建売住宅で確認すべきポイントを3つご紹介します。

おしゃれな建売住宅を選ぶ際には、下記のような項目をチェックしながら細部にも注目して見学しましょう。

これらを知っておくと、選択肢を絞る際のヒントになります。

住宅の安全性と外観・内装を確認

住まい選びで最も大切な安全性の確保は外せません。

建物の耐震性など、安全に暮らせるかを下記をポイントに確認しましょう。

・耐震補強の有無
・建物の構造材や仕上げ材の耐火性能や、防火地域かどうかも確認
・断熱材の種類と施工方法による、省エネルギー基準への適合
・床下や基礎部分にシロアリ対策が施されているか
・玄関ドアや窓の鍵の性能、周辺の防犯設備　など

また、自分好みのデザインかどうかを、全体像だけでなく、建具やスイッチなどの仕様にも注目して見学しましょう。

周辺環境とアクセスの確認

物件のクオリティだけでなく、周辺環境や仕事場や学校などからのアクセスの良さも住みやすさの要になります。

特に、下記のような施設が近くにあるかを確認しましょう。

・スーパーやコンビニ
・学校
・病院
・銀行や郵便局
・バス停や駅
・安全に過ごせる公園 　など

上記のほかに、街灯はあるか、安全な通学路があるかも、大切なチェックポイントです。

アフターサポートと保証内容の確認

「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づき、新築住宅の場合、建物の主要な構造部分（基礎、柱、梁、屋根など）は、引き渡し日から10年間の保証が義務付けられています。

建物の保証やメンテナンスについて、詳しい情報を事前に知っておくことで、安心して暮らせます。

また、住んでからのサポートが充実しているか、万一のトラブル時につながる問い合わせ先も確認しましょう。

千葉県・茨城県でおしゃれな建売住宅をご希望の方は、建売住宅ビルダーの日建住宅にお問い合わせください。

まとめ

注文住宅のようにおしゃれな建売住宅は、購入前に建物の状態や周辺環境を確認できるだけでなく、すぐに引越しができるメリットがあります。

見学時には、構造や周辺環境、アフターサポートなど、ご家族にとって理想的なマイホームであるかを確認しましょう。

この記事が、おしゃれな建売住宅を見つけたい方のお役に立てば幸いです。